根據溫州有關部門9月初公佈的資料，8月份溫州市區借貸購買新房均價已達26703元每平方米，逼近同一時期的上海內環以內新房均價，房價之高已在全國遙遙領先。而2008年年初時，溫州市區借貸購買新房均價還只有15477元每平方米，短短幾個月時間，民間借貸資金溫州房價飆升73%。
值得注意的是，房價飆升的主要推手，並不是溫州經濟的快速復蘇。2009年上半年，溫州GDP增速僅為4.5%，在浙江省內倒數第二，遠低於同期全國水準。
令人擔憂的是，溫州房地產市場繁榮的背後，民間借貸金融的影子一直若隱若現。溫州許多地產專案的開發資金來源是民間借貸。隨著涉案金額達24億元的溫州雲天資金鏈斷裂一案暴發，民間借貸甚至是高利貸在溫州房地產開發中的真實作用逐漸浮出水面。
